yuls-day-blog 님의 블로그

국민연금과 기초연금 동시에 받은 부모님 경험담얼마 전, 부모님께서 국민연금과 기초연금을 동시에 수령하신 경험을 지켜볼 기회가 있었습니다. 평생 직장 생활을 하시며 국민연금을 꾸준히 납부하셨고, 연세가 되어 기초연금도 신청하게 되셨는데요. 이번 경험담을 통해 연금 제도의 실제 활용과 체감 효과를 정리해보았습니다.1️⃣ 국민연금 수령 과정부모님은 국민연금에 30년 이상 가입하신 덕분에, 연금 수령액이 꽤 안정적이었습니다.매달 입금되는 금액 확인연금 수령 신고 및 계좌 등록국민연금공단 안내에 따라 자동 이체부모님께서는 “30년 이상 납부한 보람이 있다”라며, 정기적인 수입이라는 안정감을 크게 느끼셨습니다.2️⃣ 기초연금 신청 과정기초연금은 국민연금과 별도로, 만 65세 이상 기초생활자 또는 소득·재산 기준 충..

청약통장 15년 유지 후기: 과연 가치가 있었을까?청약통장을 만들고 15년이 흘렀습니다.그동안 매달 자동이체로 꾸준히 납입했고, 수십 번 청약 기회를 엿봤지만, 정작 그 긴 시간이 과연 가치 있었는지 스스로에게 질문을 던지게 되었습니다. 오늘은 15년간의 경험을 바탕으로 청약통장 장기 유지의 현실적 가치를 돌아봅니다.1️⃣ 15년 동안의 장점가점 최대치 확보: 민영주택 가점 산정에서 가입기간 점수는 최대 15년까지 인정됩니다. 덕분에 저는 기간 점수에서 충분한 우위를 확보할 수 있었습니다.청약 신청 자격 확보: 15년 유지 덕분에 모든 1순위 자격을 갖출 수 있었고, 지역·평형 제한에서도 유리한 위치를 차지했습니다.심리적 안정감: 꾸준히 납입하며 ‘언젠가 기회가 올 것’이라는 마음의 안전망을 얻었습니다...

수도권 vs 지방 청약 도전기: 체감 차이 비교 후기청약을 준비하면서 늘 고민하게 되는 것이 있습니다.“수도권에 도전할까, 아니면 지방으로 눈을 돌릴까?”저는 실제로 두 지역에서 청약을 경험하며, 체감 차이가 확실히 느껴졌습니다. 오늘은 그 경험을 바탕으로 수도권과 지방 청약의 현실적 차이를 비교해 보겠습니다.1️⃣ 수도권 청약 도전기: 경쟁과 긴장감제가 처음 도전한 곳은 수도권 인기 신도시의 민영 아파트였습니다.경쟁률: 1순위 기준 50:1 이상가점 요구치: 60점 이상 우대분양가: 시세보다 높지만, 교통·교육 등 입지 장점 많음실제 신청할 때는 클릭 몇 번에 서버가 지연될 정도로 경쟁이 치열했습니다.결과는 당연히 낙첨. 하지만 경쟁률과 가점 구조를 직접 체감할 수 있었던 경험은 값졌습니다.체감 포인트..

청약 준비 기간 3년간 느낀 현실적 어려움청약 준비를 시작한 지 벌써 3년이 흘렀습니다. 그 시간 동안 저는 내 집 마련의 꿈을 안고 달려왔지만, 그 길은 생각보다 훨씬 험난했습니다. 오늘은 지난 3년을 돌아보며 제가 직접 느낀 현실적인 어려움을 기록해 보려 합니다.🗓️ 첫해: 희망으로 가득했던 시작청약통장을 만들고, 매달 자동이체로 돈을 넣을 때마다 설렜습니다.“3년 뒤면 기회가 오지 않을까?”그때는 그렇게 단순하게 생각했죠. 모델하우스를 다니며 도면을 보던 순간, 청약홈에서 공고문을 읽던 순간마다 기대감이 앞섰습니다.🗓️ 둘째 해: 현실의 벽을 마주하다1년이 지나고 본격적으로 청약 신청을 시작했지만, 결과는 늘 낙첨이었습니다.경쟁률 30:1, 50:1은 기본가점제에서 밀리고,특별공급 조건에서도 소..

청약가점제 커트라인 분석 후기: 실제 신청 당시 사례아파트 청약에서 가장 많이 듣는 말 중 하나가 **“가점 커트라인”**입니다.저도 실제로 청약에 신청하면서, 이 커트라인이 단순한 숫자가 아니라 당락을 가르는 현실적인 기준이라는 걸 직접 느꼈습니다. 오늘은 그 경험담을 중심으로 후기를 남겨보겠습니다.📊 1. 제가 신청했던 단지의 가점 상황제가 도전했던 단지는 수도권 인기 지역의 분양 아파트였습니다. 발표된 경쟁률은 40:1 이상이었고, 당첨자 발표 이후 알려진 가점 커트라인은 63점이었습니다.저의 당시 점수는 54점.계산할 때는 “혹시 운 좋게 될 수도 있지 않을까?”라는 기대가 있었지만, 결과는 역시나 고배였습니다. 📊 2. 커트라인을 직접 체감하며 느낀 점가점이 낮으면 사실상 진입조차 어렵다 :..

청약 1순위 자격 유지 후기: 놓치면 큰일 나는 조건들청약을 준비하면서 가장 무서운 게 뭔지 아시나요?바로 1순위 자격을 잃는 순간입니다. 저 역시 실제로 몇 번 아찔한 경험을 했는데, 그 과정을 통해 “아, 이 조건들을 제대로 지켜야 하는구나”를 확실히 배웠습니다. 오늘은 그 경험을 바탕으로 청약 1순위 자격 유지에 꼭 필요한 조건들을 정리해보겠습니다.✅ 조건 1. 청약통장 유지 기간1순위가 되려면 가입 후 최소 2년 이상(지역·공급 유형별 차이 있음) 통장을 유지해야 합니다.저는 중간에 통장을 해지하려던 적이 있었는데, 그랬다면 지금까지 쌓아온 기간이 전부 무효가 될 뻔했습니다.👉 교훈: 통장은 웬만하면 끝까지 유지하는 게 답.✅ 조건 2. 매월 납입 관리민영주택은 납입 횟수, 공공분양은 납입 금액..

전용면적 59㎡ 아파트 청약 신청 후기: 소형 평형 인기 체감최근 진행된 한 아파트 단지 청약에서 전용면적 59㎡(통상 24평형) 타입에 직접 신청을 했습니다. 이번 후기를 통해 ‘소형 평형의 인기’를 확실히 체감할 수 있었습니다.📌 59㎡, 왜 이렇게 인기가 높을까?부동산 시장에서 59㎡는 늘 주목받는 평형대입니다.젊은 신혼부부와 1~2인 가구에 딱 맞는 구조분양가가 비교적 합리적청약 가점이 높지 않아도 도전할 만한 물량제가 신청한 단지도 마찬가지였습니다. 같은 단지 안에서도 84㎡보다 59㎡ 경쟁률이 훨씬 높았습니다.📌 청약 신청 현장에서 느낀 분위기청약홈 접수 첫날부터 서버가 다소 느려질 정도로 신청자가 몰렸습니다. 온라인이었지만, 마치 ‘오프라인 줄 서기’처럼 긴장감이 있었습니다. 주변에서도 ..

청약 일정 놓쳐서 신청 못 한 뼈아픈 실수청약은 준비만 열심히 하면 되는 줄 알았습니다. 하지만 저는 직접 경험을 통해, “정보 확인과 일정 관리가 얼마나 중요한지” 뼈저리게 깨달았습니다. 오늘은 제가 겪었던 청약 일정 놓친 실수담을 공유해보려 합니다.1. 공고문을 대충 본 게 화근그날도 평소처럼 청약홈을 둘러보다가 마음에 드는 아파트 공공분양 공고를 발견했습니다. 분양가도 합리적이고 위치도 마음에 쏙 들어서 ‘이건 꼭 신청해야겠다’며 마음을 먹었죠.하지만 저는 청약 접수 기간이 단 하루라는 걸 제대로 확인하지 않았습니다. ‘이번 주 안에 하면 되겠지’ 하고 느긋하게 생각한 게 화근이었습니다.2. 접수 마감 후 알게 된 충격정작 청약을 하려고 들어가 보니, 이미 접수가 끝나 있었습니다. 믿기지 않아 여러..