청약 초보자가 꼭 알아야 할 점수 계산 방법

👉 "청약 가점 계산 단 3분!"
👉 "내 점수로 당첨 가능할까?"

---

청약 초보자가 꼭 알아야 할 ‘점수 계산 방법’📍

청약은 운이 아니라 점수 싸움입니다.
같은 지역, 같은 타입에 지원해도 가점이 높은 사람이 가져가는 구조라서
내 점수를 정확하게 알고 전략적으로 접근해야 합니다.

특히 2030, 신혼부부, 무주택자라면
지금부터라도 점수 관리가 당첨 확률을 바꾸는 시작입니다🏠

오늘은 청약 초보도 3분 만에 계산할 수 있는 가점 공식과
헷갈리기 쉬운 기준까지 깔끔하게 정리해드립니다.

---

✔ 청약 점수는 총 84점! (공식 먼저 보기)

항목최대점수

무주택 기간	32점
부양가족 수	35점
청약통장 가입 기간	17점
총점	84점

👉 즉, 점수 = 무주택 기간 + 부양가족 수 + 청약통장 가입기간입니다.

---

✔ 1. 무주택 기간 계산 (최대 32점)

🏡 무주택 기간이 길수록 점수가 올라갑니다.

기간점수

1년 미만	2점
1년~2년	4점
2년~3년	6점
3년~4년	8점
…	…
15년 이상	32점 (최대)

📌 기준 연령은 만 30세부터 산정합니다.
단, 결혼했다면 혼인 날짜 기준으로 시작됩니다.

✔ 예시)

• 29세 + 무주택 → 점수 X (만30세 전은 카운트 안됨)
• 32세 미혼 무주택 → 2년 → 4점
• 결혼해서 5년간 무주택 → 10점

---

✔ 2. 부양가족 점수 (최대 35점)

👶 부모, 배우자, 자녀 같이 살고 주민등록등본에 포함된 사람만 인정됩니다.

부양가족 수점수

0명	5점
1명	10점
2명	15점
3명	20점
4명	25점
5명	30점
6명 이상	35점 (최대)

📌 핵심 팁: 태어난 자녀도 주민등록 반영되면 점수 인정됩니다.

✔ 예시)

• 배우자만 있음 → 10점
• 배우자 + 자녀 1명 → 15점
• 부모 부양 + 자녀 2명 → 30점

---

✔ 3. 청약통장 가입기간 점수 (최대 17점)

⌛ 가입기간은 매년 1점씩 올라갑니다.

가입기간점수

1년 미만	1점
1년~2년	2점
2년~3년	3점
…	…
15년 이상	17점 (최대)

📌 핵심:

• 하루라도 빨리 가입할수록 유리
• 중간에 납입 중단해도 기간은 계속 쌓임
• 단, 납입금은 월 10만원까지만 점수 반영

---

✔ 청약 점수 계산 예시 📌

항목조건점수

무주택 기간	만30세 이후 7년	14점
부양가족	배우자 + 자녀 1명	15점
청약통장 가입기간	6년	6점
총점		35점

➡ 현재 35점대라면 수도권 인기 단지는 경쟁 어려움,
40점 이상부터 실수요 아파트 당첨 가능성 증가,
50점 이상은 당첨권이라고 많이 평가합니다.

---

✔ 가점 올리는 현실 방법

방법점수 상승

청약통장 유지하며 기간 늘리기	+매년1점
무주택 유지	장기적으로 +점수
결혼 및 출산	가장 빠른 점수 상승
부모 동거 (실제 거주 및 등본 필요)	+부양가족 점수

📌 단, 점수 올리려고 형식적으로 주소만 바꾸는 것은 불법입니다.

---

✔ 결론: 오늘 기준 내 점수를 먼저 확인하세요

📍 지금 내 점수를 모르면

• 어디를 지원해야 하는지
• 지금 당첨이 가능한지
• 얼마나 준비해야 하는지 판단이 불가능합니다.

👉 오늘 3분 투자해서 계산해보세요.
👉 점수는 쌓이는 구조라 지금 아는 게 미래 당첨 확률을 바꿉니다.

---

🔖 키워드 태그

#청약가점 #청약초보 #무주택기간 #부양가족 #청약통장 #청약점수계산 #청약당첨팁
#신혼부부청약 #주택청약 #무주택자혜택 #청약꿀팁 #수익형블로그 #내집마련 #LH청약
#아파트청약 #부동산정보 #2030내집마련 #내집마련전략 #청약준비