청약통장, 무조건 오래 유지해야 할까? 경험으로 본 판단

청약통장, 무조건 오래 유지해야 할까? 경험으로 본 판단

청약통장을 처음 만들고 나면 대부분 이렇게 말합니다.
“무조건 오래 가져가야 한다!”
저도 처음에는 그렇게 믿었는데, 실제 경험해보니 생각보다 단순하지 않았습니다. 그래서 이번 글에서는 제가 느낀 청약통장 유지의 장단점을 Q&A 형식으로 정리해보겠습니다.

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Q1. 청약통장은 오래 유지할수록 무조건 유리한가요?

A. 꼭 그렇진 않습니다.
민영주택의 경우 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간이 중요합니다.

• 가입 기간은 최대 15년까지만 인정되며, 그 이상은 추가 점수가 없습니다.
  즉, 15년을 채우면 ‘기간 점수’는 더 이상 쌓이지 않기 때문에, 무조건 오래 유지한다고 끝없이 유리해지는 건 아니었습니다.

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Q2. 그럼 공공분양은 어떤가요?

A. 공공분양은 조금 다릅니다.
공공분양은 단순히 가입 기간뿐 아니라 납입 횟수·금액이 중요합니다. 그래서 저는 매달 10만 원씩 꾸준히 넣었고, 이게 훗날 청약 신청 시 경쟁력이 되었습니다.
결국, 공공분양을 노린다면 오래 유지 + 꾸준한 납입이 훨씬 중요하다고 느꼈습니다.

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Q3. 그렇다면 언제 해지하는 게 나을까요?

저는 주변에서 “청약 통장 오래 들고 있어도 당첨은 쉽지 않다”라며 해지하는 분들을 봤습니다. 특히 이미 집을 마련했거나, 청약 대신 다른 재테크로 방향을 튼 경우엔 해지 후 활용이 합리적일 수 있습니다.
반대로 저처럼 아직 내 집 마련을 준비 중이라면, 조금 답답하더라도 끝까지 유지하는 편이 심리적 안전망이 되었습니다.

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Q4. 실제 경험에서 느낀 가장 큰 교훈은?

저는 **“청약통장은 무조건 오래 가져가야 한다”**라는 말에 맹목적으로 따르기보다,

• 내 주거 계획
• 민영/공공분양 목표
• 가점 구조
  이 세 가지를 따져보는 게 핵심이라는 걸 깨달았습니다.

저의 경우 아직 무주택이고, 신혼부부 특별공급도 염두에 두고 있어서 통장을 유지하는 게 더 현명했습니다.

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결론: 청약통장은 전략적으로 유지해야 한다

“청약통장은 무조건 오래 가져가야 한다”는 말은 절반만 맞습니다.

• 내 상황과 목표에 따라 해지 vs 유지가 달라지고,
• 단순히 오래 보관하는 게 아니라 어떻게 활용하느냐가 더 중요합니다.

저에게 청약통장은 단순한 금융상품이 아니라, 미래 내 집 마련의 심리적 지지대였습니다. 유지 여부를 고민하는 분들도, 본인 계획에 맞춰 현명하게 판단하시길 바랍니다.

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