청약 1순위 자격 유지 후기: 놓치면 큰일 나는 조건들

청약 1순위 자격 유지 후기: 놓치면 큰일 나는 조건들

청약을 준비하면서 가장 무서운 게 뭔지 아시나요?
바로 1순위 자격을 잃는 순간입니다. 저 역시 실제로 몇 번 아찔한 경험을 했는데, 그 과정을 통해 “아, 이 조건들을 제대로 지켜야 하는구나”를 확실히 배웠습니다. 오늘은 그 경험을 바탕으로 청약 1순위 자격 유지에 꼭 필요한 조건들을 정리해보겠습니다.

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✅ 조건 1. 청약통장 유지 기간

• 1순위가 되려면 가입 후 최소 2년 이상(지역·공급 유형별 차이 있음) 통장을 유지해야 합니다.
  저는 중간에 통장을 해지하려던 적이 있었는데, 그랬다면 지금까지 쌓아온 기간이 전부 무효가 될 뻔했습니다.
  👉 교훈: 통장은 웬만하면 끝까지 유지하는 게 답.

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✅ 조건 2. 매월 납입 관리

• 민영주택은 납입 횟수, 공공분양은 납입 금액이 중요합니다.
  제가 한 번은 자동이체가 빠져나가지 않아 ‘납입 횟수’가 끊긴 적이 있었는데, 은근히 치명적이더군요. 다행히 바로 채워 넣었지만, 그때 알람 설정을 필수로 해뒀습니다.
  👉 교훈: 납입은 단순한 저축이 아니라 ‘청약 이력’이라는 점을 잊지 말 것.

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✅ 조건 3. 무주택 상태 유지

• 1순위 자격은 기본적으로 무주택자를 대상으로 합니다.
  제 주변에 신혼부부가 있었는데, 전세 계약 문제로 잠시라도 주택을 보유한 걸로 기록돼 1순위 자격을 잃은 사례가 있었습니다. 그 이야기를 듣고 나서 저도 내 자산 상태를 더 꼼꼼히 확인하게 되었습니다.
  👉 교훈: 집 한 채라도 보유하면 1순위 자격은 바로 날아간다.

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✅ 조건 4. 세대주 요건

• 청약 신청은 세대주만 가능합니다.
  저는 예전에 세대주 변경을 깜빡해서 청약 신청이 불가능했던 경험이 있습니다. 당시에는 정말 허무했죠.
  👉 교훈: 세대주 여부는 청약 전 반드시 확인하기.

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✅ 조건 5. 소득 및 자산 기준 (특별공급의 경우)

• 특별공급(신혼부부, 다자녀 등)은 소득·자산 기준이 있습니다.
  저는 맞벌이 상황에서 소득을 잘못 계산할 뻔했는데, 다행히 청약 전 공고문을 꼼꼼히 확인해서 문제를 피했습니다.
  👉 교훈: 조건을 ‘내 기준’으로 해석하지 말고, 반드시 ‘공고문 기준’으로 확인하기.

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📝 후기 & 정리

청약 1순위 자격은 단순히 통장만 오래 들고 있다고 유지되는 게 아니었습니다.

• 통장 기간
• 납입 관리
• 무주택 상태
• 세대주 여부
• 특별공급 조건

이 다섯 가지 조건을 동시에 챙겨야만 1순위 자격을 지킬 수 있다는 걸 경험으로 알게 됐습니다.

저는 이번 경험을 통해, 청약은 단순한 기다림이 아니라 꾸준한 관리라는 사실을 몸소 느꼈습니다. 혹시라도 저처럼 아찔한 순간을 겪지 않으시길 바랍니다.

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