청약통장 15년 유지 후기: 과연 가치가 있었을까?

청약통장 15년 유지 후기: 과연 가치가 있었을까?

청약통장을 만들고 15년이 흘렀습니다.
그동안 매달 자동이체로 꾸준히 납입했고, 수십 번 청약 기회를 엿봤지만, 정작 그 긴 시간이 과연 가치 있었는지 스스로에게 질문을 던지게 되었습니다. 오늘은 15년간의 경험을 바탕으로 청약통장 장기 유지의 현실적 가치를 돌아봅니다.

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1️⃣ 15년 동안의 장점

• 가점 최대치 확보: 민영주택 가점 산정에서 가입기간 점수는 최대 15년까지 인정됩니다. 덕분에 저는 기간 점수에서 충분한 우위를 확보할 수 있었습니다.
• 청약 신청 자격 확보: 15년 유지 덕분에 모든 1순위 자격을 갖출 수 있었고, 지역·평형 제한에서도 유리한 위치를 차지했습니다.
• 심리적 안정감: 꾸준히 납입하며 ‘언젠가 기회가 올 것’이라는 마음의 안전망을 얻었습니다.

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2️⃣ 15년 동안 느낀 아쉬움

• 실제 당첨 가능성은 낮음: 가입기간만 길다고 당첨이 보장되는 건 아니었습니다. 경쟁률 높은 수도권 인기 단지는 여전히 벽이 높았습니다.
• 금전적 기회비용: 15년 동안 매달 넣은 금액이 누적되면 적지 않은 금액이 됩니다. 이 돈을 다른 재테크에 활용했다면 수익률이 더 좋았을지도 모른다는 생각이 들 때도 있었습니다.
• 청약 조건 변화: 청약 제도가 몇 차례 바뀌면서, 장기 유지가 무조건 유리하지 않은 상황도 생겼습니다.

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3️⃣ 15년 경험에서 얻은 교훈

• 꾸준함이 주는 장점은 분명하다: 가점 최대치 확보와 1순위 유지라는 현실적 이점은 확실합니다.
• 전략적 접근 필요: 단순히 오래 유지만 하기보다는, 지역·평형·특별공급 조건과 함께 전략을 세워야 합니다.
• 심리적 가치도 무시 못함: 긴 시간 동안 꾸준히 모으면서 ‘내 집 마련 계획’을 구체적으로 세울 수 있는 경험 자체가 큰 자산이었습니다.

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4️⃣ 결론: 가치 있었을까?

솔직히 말하면, 15년 유지가 무조건 성공을 보장하지는 않았습니다.
하지만 가점 확보, 신청 자격 유지, 전략적 접근 가능성, 심리적 안정감 등 장기적으로 얻은 이점은 분명했습니다.
정리하면, ‘단순히 오래 유지’보다는 ‘전략적 장기 유지’가 진짜 가치라는 결론을 내릴 수 있습니다.

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