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🏡 LH 행복주택 입주 후기 — 살면서 느낀 장단점 솔직히 말해봅니다
“처음엔 기대 반, 걱정 반이었어요.”
결혼 초기에 집값이 너무 올라서
LH 행복주택에 당첨된 게 정말 행운처럼 느껴졌습니다.
입주한 지 어느덧 1년,
살면서 느낀 행복주택의 장단점을 솔직하게 공유해보려 합니다.
앞으로 신청하실 분들에게도 현실적인 도움이 되길 바라요.
💡 LH 행복주택이란?
LH 행복주택은
청년, 신혼부부, 사회초년생, 고령자 등을 대상으로
저렴한 임대료로 안정적인 거주를 지원하는 공공임대주택입니다.
보통 시세 대비 60~80% 수준의 임대료로 공급되며,
교통이 편리한 곳이나 신도시 내에 많이 위치해 있습니다.
제가 살고 있는 단지는 경기도 내 신도시 행복주택 단지로,
지하철역에서 도보 10분 거리라 출퇴근이 편했어요.
🏠 입주 과정 — 생각보다 꼼꼼한 절차
청약홈에서 행복주택 입주자 모집 공고를 보고 신청했는데,
처음엔 경쟁률이 높아서 기대를 안 했습니다.
그런데 예비순번으로 연락이 와서 입주 기회를 잡았죠.
입주 전 준비 과정은 다음과 같았습니다 👇
1️⃣ 자격 확인 (소득·자산 기준 충족)
2️⃣ 서류 제출 (소득금액증명원, 주민등록등본, 혼인관계증명서 등)
3️⃣ 예비입주자 통보
4️⃣ 계약금 납부 → 입주 확정
전체 과정이 약 두 달 정도 걸렸습니다.
서류가 많아서 조금 복잡했지만,
LH 직원분들이 친절하게 안내해주셔서 큰 어려움은 없었어요.
🧳 입주 첫인상 — “생각보다 깨끗하다!”
솔직히 처음엔 ‘임대주택’이라 시설이 낡았을 거라 예상했는데,
막상 들어가 보니 신축 오피스텔 수준이었습니다.
- 벽지·바닥 새것
- 시스템에어컨 기본 설치
- 싱크대·세탁실·인덕션 완비
- 엘리베이터, 택배함, 주차장까지 깔끔
입주 당일에는 LH 관계자분이 직접 와서
하자 점검도 함께 진행해주셨습니다.
🌿 살면서 느낀 행복주택의 장점
✅ 1. 월세 부담이 확실히 적다
제가 사는 평형(26㎡ 기준)은
보증금 2,400만 원 / 월세 28만 원 수준이었어요.
시세 대비 절반 정도라, 생활비에 여유가 생겼습니다.
✅ 2. 관리비가 저렴하다
난방비, 수도요금 등도 실비 수준으로 나오고,
공용 관리비가 거의 없어서 매달 부담이 적었어요.
✅ 3. 교통 및 편의시설 접근성
행복주택은 대부분 역세권이나 버스 중심지 근처에 있습니다.
출퇴근 시간 단축 덕분에 하루가 더 여유로워졌어요.
✅ 4. 안전하고 조용한 환경
CCTV, 출입통제 시스템이 잘 되어 있고,
입주민 대부분이 청년·신혼부부라 분위기도 안정적이었습니다.
⚠️ 단점도 솔직히 말해볼게요
❌ 1. 주차 공간 부족
단지 내 주차비는 싸지만, 공간이 턱없이 부족했습니다.
퇴근이 늦으면 주차 전쟁이에요.
❌ 2. 인테리어 제약
임대주택이라 벽 못 뚫기, 붙박이장 설치 금지 등
자유로운 인테리어가 어렵습니다.
❌ 3. 계약기간 및 재계약 제한
대부분 2년 단위 계약,
신혼부부의 경우 최대 10년까지 가능하지만
**자격 조건(소득·자녀 수 등)**을 유지해야 합니다.
❌ 4. 입주 후 민원·소음 문제
청년, 신혼부부, 고령자 세대가 섞여 있어서
층간소음, 쓰레기 분리배출 문제는 종종 있었습니다.
💬 실거주 1년 차, 솔직 후기
전세대출 이자나 월세 부담이 거의 없으니
저축이 훨씬 쉬워졌고, 결혼 초기 자산 형성에 큰 도움이 됐어요.
물론 완벽하진 않지만,
주거비 부담이 적고 위치도 좋아서
“당분간은 계속 살고 싶다”는 생각이 듭니다.
특히 내 집 마련 전 단계로는 최고의 선택이었어요.
이곳에서 2~3년간 살면서 청약 준비를 병행할 계획입니다.
🏁 마무리 후기
LH 행복주택은 “가성비 좋은 첫 집”입니다.
공공임대라 불편할 거란 선입견이 있었지만,
막상 살아보니 실용적이고 안정적인 주거공간이었어요.
✔️ 월세 부담 줄이고
✔️ 저축 여력 늘리고
✔️ 청약 전 거주 안정성까지 챙길 수 있었죠.
🔖 키워드 태그
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